강원도

전라남도

복건성 샤문주변 밖에는 발전을 한것이 없읍니다.

단 엄청난 시장잠재력과 향후 무궁한 발전이 기대가 되는 나라입니다.

한마디로 북경은 정치의도시,상해는 금융의도시,광동 은 공업

특히광조우시에는전업종에 관한 전국유통 을 쥐고있읍니다.
우선 제가 17년동안의 나름대로의중국에대한 평가를 보시기 바랍니다.

요사이 중국으로 엄청난 한국사람들이 들어옵니다. 엄청들어옵니다,
들어오시는 분중에 아마도 4명중에 한명은 신용불량자이다보니

월세,전세보증금빼서 그냥 무작정 들어옵니다.
허나 중국은 외국인에대하여 엄격한 법률적용을 합니다.

누구나 허가없이 쉽게 음식점,가게를 할수있게해주는것은 아닙니다.

이곳중국은 엄연히 중국국법이 존재하고있는 법치국가입니다.

한국사람들은 성격이 대체로 급한편입니다. 그리고 머리,특히 잔머리는 뛰어납니다.

조선족이름빌려서 음식점,가게하다가 조선족이 나중에 배반때려서(공상국,공안국,동네깡패와 짜고) 입도 벙긋못하시고 강제추방당하는분도 많이 뵈었고,

조선족 입장에서는 한마디로 롯또 터진것입니다.
그러다보니 중국입장에서 보면 무작정중국으로 들어오는

한국사람들이 불법으로 모든일을 급히처리할려고 합니다.

요사이는 비자문제로 많이 시끄럽읍니다, 아마도 많은 한국분들이 비자문제 해결못해서 한국으로 1달에 한번씩 나갔다오셔야하실분들이 많으실것입니다.

광동성은 홍콩이나 마카오로 1박2일로 나가서 비자를 받아옵니다.

중국입장에서는 정상적으로 합법적으로 중국에 투자를 해주길바랍니다.

절대적으로 불법행위에대해서는조치가 매우강경합니다.,
비유를하면 한국호라는 배가 중국앞바다에서 좌초를 해서 배에타고있던 한국사람들이 바다로 구명조끼하나씩입고 뛰어내리고있는데 중국앞바다에는 3종류의 상어가 살고있읍니다.
중국악질 연변지구조선족상어,

완전 무대포 중국인상어,
그런데 남자혼자서 가방하나들고 뛰어내리면 중국앞바다상어들은그사람은 나중에 먹으러가고, 부부간에 애들데리고 가방들고 뛰어내리는 한국인가족부터 덥칩니다.
왜냐고요, 그것은 한국을 정리하고 무작정중국으로 도피성으로 들어오는 한국가정이기때문에 우선은 정착금이 있기때문입니다.(월세보증금,전세보증금,고의로 부도내고 빼돌린돈,남한테 사기친돈등등) 한국에서 현찰가지고오시는분들이 상당히 많이 계십니다.

환치기 하는중국거주한국인간 잘못만나면 한방에 범입에 양념통닭넣어주는꼴이고
자 중국에서 어떤사업을 할려면 제일중요한것은 중국어로 의사소통이 문제입니다,

그리고 중국인 의 관념,관습을 이해가 되어야합니다.
어떤사업을 하기전에 우선 중국어부터 광동성 광조우시의 중산대학,

기남대학교부설언어연수반에 들어가셔서 최소한 1년이상은 배우세요,

일반학원은 절대로 다니지마세요,
그리고 매주말마다 버스타고 광조우도매시장에 다니면서

중국시장유통을 눈동냥이래도 하시길바랍니다.
내가 스스로 이정도면 중국인하고 의사소통에 별문제가 없겠다라고 판단이 섰을때

그후에 사업을 해도 늦지않읍니다. 학생비자로 바뀌면 가족하고같이 살수가있읍니다.

판위에서 사시면 한가족4인기준으로 한달에 임대료 식비전부포함해서

4-5,000원정도면 됩니다.

아예 중국어못해서 이리저리 당하는돈보다도 싸게먹힙니다.
중국에서는 외국인이 최소 투자자본금이 달러화로 75,000.00

인민폐로 환산하면 500,000원이상이기때문에 그자본이 있어야

상무 진출구유한공사를 설립할수가있는것입니다.

한국에서의 법인설립과 동일합니다.

심천은 대리비용15,000원에 회사설립해주는 회사도있읍니다.

요사이 음식점은 인민폐1,000,000원이 최저자본금입니다.
한국에서의 사업자등록증사본,한국의 거래은행잔액예금증명서,부가가치세공급가액증명원,한국회사의 이사회중국투자결의 의결서(이것은 주식회사가 아니라도 무방합니다),중국법인의 동사회 구성원 최소3인이상(동사장,동사)의 여권복사본(한국이사회구성과동일)
이렇게 서류를 준비하셔서 중국에 들어오시면 자기가 원하는 지역의 시정부내에

초상국이 있읍니다.

이곳에 가시면 한국어 잘하는 직원들이 있으니 안심하시고 혼자가셔도 됩니다.
그러면 그곳으로가셔서 음식점을 하겠다고 해도 좋고,식품가공, 무역,공장,을 하겠다고해도좋고 그렇게 해서 투자할지역의 주소가 나오면 비로소 투자신청을 하고 이때유한공사 설립비용이 미화로 대략1-2,000불정도 중국국가 에 들어가는 제반세금비용을 납부하셔야합니다.이때중요한점은 유동자산,부동자산을 명기하라고하는데 다합쳐서 75,000불만 투자하겠다라고 못을 박으세요, 단지역마다 업종에 따른 투자금액이 조금씩은 다릅니다.

투자하겠다라고하면 바로 황제대우인데 그것다 쓸데없읍니다.

한국사람은 유난히 공짜비행기를 잘타기때문에 붕붕잘뛰어줍니다.

더투자하라고 살살꼬십니다,.

이렇게해서 많은 금액을 투자하겠다고했다가

1년이내에 그투자가 안이루어지면 정말머리아픕니다.

그러니 절데로 공짜비행기 타지마세요, 그리고 아무데나 싸인하지마세요,

그리고 공장(회사법인인감)은 아주중요합니다. 본인이 잘보관하시는게 최우선입니다.
그후에 외화구좌를 만들어야하는데 되도록이면 광대은행,초상은행,썬전발전은행,중신은행

아니면 한국계은행에 은행구좌를 만들어서 중국은행과는 아예 거래를 하지마시기바랍니다.

돈송금받을려면 돈이 도착했어도 미도! 미도!(아직도착안했다는 말) 정말 사람잡읍니다.

관할 외환관리국에 신청을 하신후, 그구좌로 돈을 한국에서 송금하시면 됩니다.

한국에서는 유한공사 설립한 서류를 은행에 제출하시면

은행에서 해외투자로 처리해줄것입니다.
은행으로 돈이 들어오면 그때받는 영수증이 제일중요합니다.

그증명을 복사를 몇장해서 바로 외환관리국에가셔서 신청보고하시고,

외경위,그지역정부에 신고하시면 됩니다.
그럼 그돈으로 가게도 임대하고 설비도사고 아파트 임대도 하시고

그돈으로 사업을 하시면 됩니다.
관할노동국에가서 취업허가증을 만드신후 여권,사진1촌4장,지정병원신체검사서,를 가지고

출입국관리처에 가셔서 거류증과 거류비자를 신청하시면 됩니다.
배우자,애들도 함께같이 신청하시면 됩니다. 18세이상 어른만 신체검사서가 필요합니다.
애들은 우선 어문을 배워야하는데 병음을 배워야합니다.

한국에서 교보문고에 가면 한중사전이 있는데 그사전이 애들한명당하나씩이 다필요합니다.
현지중국인학교에보내는게 처음에는 6개월간은 힘이들어하지만

그때만 넘으면 별문제없이 잘따라갑니다.
그러니 외국인학교는 너무비싸고 그럴빠에는 중국인 현지학교가 났읍니다.(중국학교화장실이 좀문제입니다.)
학교는 매년9월에 정식으로 학년이 시작됩니다. 한국과는 좀틀립니다.

등록은 7월20일부터 당교육위원회에 가셔서 파출소임시거류신고증및 임대차계약서,여권복사본(Z비자 ) 을 가지고가시면 정식으로 등록이 되고 학교배정을 받읍니다.(실험학교)

직접학교에서 받아주면 나중에 졸업장도 없고 중학교 배정을 못받읍니다.

교장한테 찬조금얼마주고 들어갔다고 말하는데 나중에 졸업하면 졸업장이 없읍니다,

상급학교 배정을 못받읍니다.그래서 부모가거류증이있어야 합니다.
이때 조선족가정교사 를 채용하셔서 기초부터 부모님도 같이 배우시길 바랍니다.
조선족선생의 능력이 중국어 초급정도이기때문에 HSK2급정도 지금우리딸이 HSK10급입니다. 우리딸이 예전에는 막내 조선족 가정교사 선생님 가르쳐줍니다. 대전나왔다는데 아닙니다.

조선족 가정교사의 수준이 수학,특히 영어는 까막눈입니다.
6개월후에는 실력있는 중국4년제 본과나온 인재를 가정교사선생으로 채용하시길바랍니다.
그리고 가정보모, 남,여직원는 절대로 연변지구조선족은 절대로 쓰지마세요,(돈화,안도,용정,화룡,훈춘,도문,왕청,연변,) 오히려 연변성시호구는 조금은 났읍니다. 그래도 시에서 살다보니 본것도있고,특히 함경도 말씨는 아예 채용을 하지마시기 바랍니다.

사람채용이 제일중요합니다.
되도록이면 하얼빈,오상,상지,치치할,가목사,아성,설안,매화구,길림시,교하,장춘,반석,

통화,단동,심양,무순,안산,대련

이지역사람중에서 쓰시되 우선 신분증을 꼭확인하시고

혹 복사본을 가지고 다니는 사람들이 있는데 절대로 채용하지마세요,

한국처럼 주민증록증같이 2대신분증으로 다교체가 되었읍니다.

신분증없는직원은 아예 채용하시면 안됩니다. 가짜도 엄청많읍니다. 잘빛에 비쳐보세요,홀로그램이 없으면 가짜입니다.

또 북한사람도 많이있는데 쓰시면 안됩니다. 완전 무대포입니다.

털어갈려고 일부러 들어와서 눈물로 호소?

여기에 당하면 안됩니다. 북한사람은 조선족보다도 아주아주 더 큰피해를 줍니다.

그리고 남자조선족은 아예 직원으로 쓰지마세요,

열심히 잘근무하고있읍니다.맨날 돌아다니는 인간은 어느곳에 가도 똑같읍니다.
음식점을 하건 공장임대차 계약을 하건 가까운 곳에 한국무역투자진흥공사가 있읍니다.

가시면 표준계약서가 있으니 그계약서 를 이용하시길바랍니다.
음식점임대계약을 할때 제일중요한것은 2년후에 재계약시의 임대비의 인상폭문제,

쩐이문제(중간에 다른사람한테 권리금받고 가게를 넘기는것)

중간에 집주인이 계약만료전에 해지통보를 하면 그냥비워주어야했는데
이런점에 대해서는 계약만료전중간에 재계약을 안하겠다는 통보를 집주인이하면

실내장식비 를 얼마를 보상한다라는 조항을 꼭넣으시기바랍니다.
막연히 몇%를 물어준다 이러면 나중에 딴소리합니다.
임대계약을 잘못맺으면 사업을 아무리 잘해도 그냥망하는 것입니다.

죽어라고벌어서 집주인좋은일만 시킵니다,
외국에서 자리잡기가 너무나 많이 힘도들고 수시로많은 어려움이 따를것입니다.
그럴수록 자린고비의 정신으로 고개를 잘넘으셔야할것입니다.
일단 죽기살기로 하세요, 허리띠꼭졸라메시고
다 성공을 하기위해서는 거쳐야할 사항인것같읍니다.

그리고 이곳중국에 교회가 유난히 많읍니다.
많은 주의를 하시기바랍니다. 집사,장로,목사라는

사람의 신원조회도 필요할정도로 사이비가 많으니 특히 조심하세요,

이왕다니실려면 인증된 큰교회를 다니시기바랍니다.

제가아는 싸우나 하는 돌팔이 인간 교회(임대건물)하나 차려놓고

장로로 앉아서 월급목사데려다가 돌리고있는데 장사가 꽤짭짤하답니다.청도청양입니다.
심양서탑은 한국기소중지자,사기꾼,조선족 이민사기꾼,중국사기꾼이

다섞여있는곳이니 이런곳에는 아예가질마세요, 시간낭비이고 경비낭비입니다.
절강성 이우 에는 여자 헤어 머리핀,악세사리부품 크리스마스장식용품만이 경쟁력이 있읍니다.

허나 불량을 제외하고나면 광조우에서 사는게 훨씬쌉니다.
항조우 승주 에는 실크제품류 넥타이 스카프종류,

주지는 양식진주,양말,

쏘싱, 짜싱,커어쳐는 원단,

항조우쏘산은 레이스

닝보는 사출기계및 사출로 만든 제품류, 헤어 브러쉬, 머리빗,문구류,

주산은 마른멸치에서 부터 쥐포등 건어물종류

푸젠은 고등어및 칼치, 조기,아나고등 우리나라 남해에서 나오는 생선종류

웬조우는 안경태,썬그라스 라이타,인쇄제품,합성피혁PV.C 카렌다제품류싸구려 남자,여자신발 이우물건의 60%는 웬죠우물건입니다.
광조우 에는 도매시장이 많읍니다 청바지,완구,속내의,가방,핸드백,악세사리,시계,신발,운동화, 업종별로 특화가 되어있읍니다.
동관에는 신발,가방,시계,완구,쉐타,니트 ,밧데리,
판위에는 신발,합성피혁,잡제품,화장품용기

씬탕에는 청바지 및 면바지 공장이 5,000개가 몰려잇읍니다.
화두 쓰링에는 세계최대의 가방,핸드백원부자재시장이 있읍니다.

또한 가방,핸드백공장이 밀집해있읍니다.
동관창핑진에는 밧데리공장이 400개도 넘읍니다,밧데리종류는 다있읍니다.
허우재에는 기계,전자부품,완제품,,합성피혁 ,EVA공장,인쇄물초대형공장
심천에는 핸드폰,전자제품, 보안용품,IT모든제품
심천 보안에는 오디오 비디오,금형,사출,위성방송수신기, MP4, MP3 디지털카메라,전자부품
심천꽌란,용화,용강,평산,평호는 화장솔,미용용품,화장품,금형,전자제품조립공장, 의류봉제공장,등등
중산 및 뚜문에는 전기조명,티셔츠,니트,청바지, 의류류, 전선류
짱문,신회,신싱에는 스테인레스 주방기구,냄비,양식기
카이핑에는 수도 꼭지,샤워도구,
양장에는 칼,가위,
순덕, 동관따링산에는 가구류,침대류,사무용가구류

샤문 진장에는 싸구려 운동화류및 복장공장

싼토우에는 화장품,화장품용기및 의료용구제품류 전동완구

주하이에는 일본회사천지이고 식품,전자,잡제품류

초우주,라오핑,싼토우에는 도자기로 만든 그룻제품류
불산,남해에는 타이루,금속제품, 아연 케스팅제품,전기제품류도매
중국에서는 제일중요한것이 지역선정입니다.
자기업종에 맞는 지역을 선정하시면 일단은 망하는 일은 없을것입니다.
그다음이 인재위주로 직원을 채용하셔서 일을 추진하시면 별어려움이 없을것입니다.
한국사람들은 정당한 정보료,비용을 주고 배우길 굉장히 싫어합니다.
야!막말로 내가 그런돈을 주고 배울빠에는

아예그돈으로 내가 몸때우고 배우겠다라는 생각뿐이죠,
그런데 3년을 못넘기고 그것도 도망을 갑니다. 왜냐고요, 경험부족,위치선정의 잘못됨,
수조우에있는삼성 전자레인지공장이 태국으로 완전철수를 했읍니다..
광동성에 있는 중국업체인 칼란츠와의 가격경쟁력에서 완전히 참패를 했기때문입니다.
예전에 하얼삔에 엄청난돈을 투자한 한국기업인 쌍태전자가 지금은 다망했지만

그이유는 지역선정이 잘못되었기때문입니다.

심양의 삼보컴퓨터 다 같은맥락입니다.
만약에 심천에 투자를 했으면 지금은 세계적인 기업이 되었을텐데,
우리가 알고있는대기업의 속을 들여다보시면 정말아닙니다.
괜히 야!이지역에 우리나라 대기업이 들어와있고

계속 한국기업이 들어오니까 여기가 좋은곳으로 한국사람들이 많으니까 ?

정말심각한 착각을 하시는데 외국바이어입장에서는 냉혹합니다.

바로 가격경쟁력이 있냐라는 문제입니다.
한국에서 비싼자재를 사다가 단순임가공만을 해서는 살아남을수가 없는것입니다.
자재,기술인력,인재는 하나도 없는 생깡농촌지역에서 어떻게 경쟁력이 있겠읍니까?
대기업은 농촌같은곳에 투자하면 그지역정부로부터 엄청난 인센티브를 받읍니다.
대기업이 투자를 했다라고 그지역정부는 최대한 홍보자료로 삼읍니다.
자기주머니에서 한번 빠져나간돈은 영원히 잘안돌아옵니다.
정말로 심사숙고하시길바랍니다.

이곳중국지역정부의 시장,당서기,공안국장,인대주임 임기는 2년입니다.

부서기,부시장, 부국장은 정년퇴임할때까지입니다. 꽌시는 당연이사람들하고맺어야합니다.

2년후에는 다른데로 보직순환근무를 시키기때문입니다.부패방지차원에서입니다.
시장이,당서기가 식사접대를 하면서 친히 술도따라주면서

이곳에서 사업을 하면서 만약문제가 있으면

밑에 사람찿지말고 직접나에게 연락하라는 완전한 제스추어도 많이 합니다.
미천한 백성인 한국사장은 그말에 한참감동을 느껴서

아!내빽이 누구다 이렇게 떠들고 다니는 한국사장을 봤을때

얼마못가서 망하고 돌아가서 없더군요,
제발 착각하지마시길바랍니다.

저도 그런말은 많이 들었는데 이곳중국은 투자유치를 위해서

정부기관내에초상국이라는 곳이 바로 투자유치부서입니다.
투자유치를 하면 투자금액의 1000분의 5를 인센티브로 주고 인사고과에 반영을 합니다.
그래서 처음에 투자한다고 가면 황제대우, 투자계약서에 계약이 끝나고 설비가 들어오고 투자가 완료되면 과장대우, 개업식도 하고 공장이 돌아가면 일반백성대우입니다. 문제가 있어서 시정부에 찿아가면 맨날 너희 회사의 관리가 잘못되어서라고합니다.

아니면 동맥경화 가 오든가 아니면 화병생깁니다.
또한 제일중요하고 위험한일은 조선족을 통해서 투자계약을 하는 실수는 절대로 하지마시길바랍니다.

가까운 곳에 가면 코트라 한국무역투자진흥공사 무역관이 있읍니다.
이곳에 가면 아주친절하게 안내를 해줄것입니다.

가서 자문을 받아보면 확실히 한국에서 세금을 왜내야하는지 이해가 될것입니다.,

아예 영사관을 없애고 코트라보고 대리로 영사업무를 보라고 하시는게 났지않을까 싶읍니다.

지금은 중국의 신노동법이후로 많은 대만 홍콩기업 및 중국대기업들도

상당수가 베트남으로 빠지고있읍니다.TCL , MEDIA등 중국전자대기업들도

상당수 많이 투자를 하고 있읍니다.

의류, 모자, 봉제완구,가방, 전자조립,주로 인력인건비 비중이 높은업종들입니다.

더많은 중국에 관한 정보를 원하시면 엠파스닷컴에 가셔서

카페에서 중국정보를 검색하시면 있읍니다.

오늘도좋은 하루 되시기바랍니다.

문제 때문에 한달정도 공사 중단 된 일이 발생 했습니다..

결국 인테리어 다시 뜯어내고 정화조 재설치..불법 개축한 부분을 원위치 시켜서야 오픈 할수 있었

보니 저지른 실수 였지만...그 대가로 5천여만원을 허공에 날려 보냈습니다.